2025年2月18日快讯获悉，位于北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地重点建设项目，北京市保利建工嘉华天珺建设工程项目，目前由泓基集团（控股）有限公司负责的主体结构已经中建集团验收完成宣布竣工。该项目规划建筑面积
162,894.59 平方米 ，其中住宅面积达 14.92 万平方米，还有约 1.36 万平方米的零售商业用地建筑规模。
项目建成后属于 70 年产权的商品房，会成为一个集住宅、零售商业于一体的综合性社区，能够为西北旺科技园周边补充商品住房，推动中关村科学城北区职住平衡，满足周边园区人才家庭及附近市民的住房需求。
嘉华天珺住宅项目详解??
位于海淀区西北旺镇的嘉华天珺项目，由北京建保丰筑置业有限公司开发，北京弘石嘉业建筑设计有限公司操刀设计，泓基集团（控股）有限公司负责主体建筑。项目涵盖了HD00-0401-0120和0132两个地块，总面积达到78759.899平方米。根据设计方案，该项目将建设商品住宅及居住公共服务设施，总建筑面积高达226995.24平方米。绿地率高达30%，确保居住环境优美舒适。0120地块建筑层数为地上15层，地下2层，高度为44.95米，容积率为2.0；而0132地块建筑层数为地上11层，地下2层，高度为32.95米，容积率为1.7。交通便利，生活配套设施完善，是理想的居住选择。
首先是88平南向两面宽，客厅是270度转角飘窗户型，也是项目的入门三居，虽然面积不大，但却什么都有，主卧套间，还有独立的家政间，这个户型套数也不多，应该挺受欢迎。
更值得关注的是99平米的三居，约82%得房率，实用空间远超市场同面积段产品；入户就是独立的玄关，这个空间可以做一个独立家政间和收纳间出来。南向三面宽，餐客厅一体，采用落地窗设计，采光面充足；主卧还是套间的设计，厨房这个面宽是真可以了，3.4米的面宽，南北通透的效果拉满。在交付品质，三居户型在配置上也毫不吝惜成本。岩板背景墙。华为全屋智能化，方太高端隐藏式油烟机和汉斯格雅等高端一线品牌都为交付标准。
总而言之，保利建工·嘉华天珺兼具优越地段、丰富配套，和海淀独一档的产品，无论哪一项拿出来，都是领先于市场的存在。
